Vente Maison 5 pièces 89 m² Le menÉ (22330)

Opportunité rare avec deux maisons sur un grand terrain, parfait pour les amoureux des animaux. Calme, jardin et garage. Cuisine neuve et potentiel d'aménagement pour agrandir. Contactez-nous pour plus d'infos.

Une véritable aubaine ! Deux maisons dans une cour fermée avec un grand terrain, idéal pour les chevaux ou le bétail, ainsi qu'un jardin derrière l'une des maisons.
La propriété est située juste à la sortie de Plessala, une ville très prisée qui dispose d'une boulangerie, d'un bar, d'un coiffeur, d'un supermarché, d'une station-service et d'une jardinerie.

Plemet est la plus grande ville des environs ; on y trouve quelques bars, des magasins, une banque et un supermarché plus important.

Saint-Malo se trouve à un peu plus d'une heure de route, tout comme Rennes, Dinard et Dinan, ce qui en fait un point de départ idéal pour découvrir la Bretagne.

En arrivant près de la propriété, on aperçoit quelques voisins, un mélange de maisons anciennes et de logements plus modernes, mais c'est un endroit très calme.

La propriété est clôturée et dispose d'un abri pour voiture, idéal pour garder votre voiture au frais en été et à l'abri de la pluie et du gel en hiver !

Il y a une grande cour ; à gauche se trouve la maison rouge et blanche.

La porte d'entrée donne sur le salon/cuisine, où trône un poêle à bois.

Une pièce chaleureuse, lumineuse et ensoleillée.

Au rez-de-chaussée se trouvent également la chambre et une salle d'eau avec WC.

Bien que compacte, c'est une maison accueillante et baignée de soleil.

Adjacent à cette maison, mais sans accès direct depuis celle-ci, se trouve un garage avec une fosse d'inspection, idéal pour l'entretien des voitures.

Avec les autorisations nécessaires, il serait possible de créer une chambre supplémentaire en aménageant ce garage et en y ajoutant une porte donnant sur la maison.

Derrière la maison se trouve un jardin avec une pelouse.

La maison d'en face est mitoyenne avec un bâtiment actuellement inoccupé et inutilisé.

En franchissant la porte d'entrée, on accède à un couloir..

À droite se trouve la cuisine flambant neuve qui n'a jamais été utilisée.

Le vendeur l'a aménagée, mais il vit toujours dans la maison d'en face.

On y trouve un placard de rangement suffisamment spacieux pour accueillir une table de cuisine.

De là, une porte mène aux toilettes et à la salle de bains.

Un escalier mène au grenier aménagé, qui est recouvert d'un plancher et entièrement isolé.

Le vendeur avait prévu d'y aménager des chambres supplémentaires, mais il l'a simplement utilisé comme salle de cinéma.

À gauche de la porte d'entrée se trouve le salon, équipé d'un poêle à bois et doté de fenêtres donnant sur l'avant.

Deux chambres donnent sur cette pièce.

Dans la cour, du côté du champ, se trouvent divers abris et un abri à bois.

Outre le garage attenant à la maison, il y a un autre garage pour véhicules, et les trois autres abris s'apparentent davantage à des abris de jardin.

Trois saules pleureurs séparent la cour du champ.

Le vendeur n'a jamais vraiment utilisé le champ, mais un agriculteur le fauche pour lui en échange du foin qu'il récolte.

Que vous souhaitiez y élever du bétail ou simplement le laisser tel quel, c'est un atout formidable pour la propriété.

Il y a un figuier mature qui produit des fruits exceptionnels et il y a beaucoup d'espace pour créer un potager.

Cette maison est proposée à un prix fixe, mais le vendeur souhaite vivement la vendre.

Il y a vécu pendant 22 ans et y a passé de nombreuses années heureuses, mais le moment est venu pour lui de rejoindre ses enfants.

Pour obtenir des photos supplémentaires ou de plus amples informations, contactez-moi directement ou prenez rendez-vous pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr