Vente Maison 4 pièces 93 m² Itteville (91760)

Maison de plain-pied avec jardin sans vis-à-vis, offrant 3 chambres et un grand sous-sol accessible. Parfaitement équipée et prête à accueillir votre touche personnelle, elle est située dans un cadre convivial avec toutes les commodités.

iad France - Céleste Barat vous propose: ITTEVILLE ===Cadre de vie recherché ===MAISON TRADITIONNELLE DE PLAIN PIED comprenant 3 Chambres, SOUS SOL TOTAL, Garage, érigée sur un terrain de 902 M2 clôturé , sans VIS à VIS, 93 M2 habitables et 184 m2 Utiles.

Commune familiale à taille Humaine, la ville conserve une ambiance conviviale avec ses commerces de proximité, ses écoles, ses activités sportives et variées, mais aussi de part sa situation géographique stratégique.

On y découvre :
Une large entrée avec rangements, un salon double Traversant ouvrant sur l'arrière et l'avant de la maison, une cuisine séparée équipée, 3 belles chambres dont 2 AVEC PLACARDS INTEGRÉS, une salle d'eau et un WC séparé.

Le SOUS SOL total pour 70 M2 comprend le garage et l'atelier est accessible par l'intérieur de la maison
Une buanderie de 21 M2 pouvant aussi être utilisée comme atelier de peinture, couture, une chambre supplémentaire, au gré de vous envies.

Vous serez à quelques kms des grands axes routiers, et du réseau francilien, et des gares suivantes :
Gare de Ballancourt-sur-Essonne desservie par le RER D
Gare de Bouray desservie par le RER C
transports : ( bus) au pied de la maison

l'avis DU PROFESSIONNEL :
Solide construction, sans travaux à prévoir, sauf votre petite décoration.
toiture propre régulièrement nettoyée.
les familles apprécient particulièrement la présence des écoles dès la maternelle, les transports scolaires,
les équipements sportifs, le cadre paisible.
PLAIN PIED avec beaucoup de charme, beau terrain avec arbres fruitiers.
Fenêtres PVC double vitrage
Portail en ALU
porte de garage automatique ALU avec portillon de passage
volets bois

Je suis disponible 7/7 pour vos questions et visites

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 93
- Surface totale : 93
- Superficie terrain : 904
- Surface terrasse : 15
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non