Vente Maison 8 pièces 269 m² Courniou (34220)

Avec ses 7259 m² de terrain au bord d?un ruisseau, cette demeure de caractère offre de nombreuses possibilités. Profitez de 5 chambres, d'un salon, d'une grande cuisine et de plusieurs terrasses pour un cadre de vie paisible.

iad France - Lucie Rouanet vous propose: Nouveauté ! Demeure de caractère avec un grand terrain (7259 m²) au bord d'un ruisseau.

Vous disposez d'une bâtisse principale (habitation), une bâtisse accolée à finir de rénover (appartement indépendant), une ancienne grange à rénover, un atelier et des caves.

L'habitation dispose du coin jour en rez-de-chaussée : une belle entrée, une cuisine indépendante, un séjour donnant sur terrasse, un salon donnant sur balcon, un coin buanderie avec WC ainsi qu'un salon et une bibliothèque à finir de rénover (donnant tous deux sur la terrasse).

A l'étage vous disposez de 5 chambres (dont une à finir de rénover), une salle de bain double avec WC et un joli palier pouvant être aménagé en bureau.

Les +++ Double entrée, double terrasse, double vitrage, pompe à chaleur (air/air) + radiateurs électriques, isolation combles (moins de 2 ans).

Maison reliée au tout-à-l'égout et à la fibre.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

A très vite pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 269
- Surface totale : 269
- Superficie terrain : 7259
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non