Vente Maison 3 pièces 98 m² Elzange (57970)

Maison clé en main à Elzange, rénovée avec soin, offrant une vue dégagée et un environnement calme. Avec ses 2 chambres, un spacieux salon-séjour et sa terrasse de 16 m2, cette propriété est idéale pour une vie paisible proche des commodités.

iad France - Laura Guillaume vous propose: OFFRE AU PRIX DES LES PREMIERES VISITES.
Située sur la commune d'Elzange, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle construite en 1992 et entièrement rénovée ces dernières années. Sur un terrain arboré de 653 m2, sa surface habitable est d'environ 98 m2.
Édifiée en plain-pied surélevé, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue séduira par sa vue dégagée sur la nature ainsi que par la qualité de ses prestations.
Un accueillant hall entré de 5 m2 vous donne accès à un bel escalier en marbre. Celui-ci permet d'accéder sur un palier de 11m2 desservant un bel espace de vie composé d'un vaste salon-séjour ouvert de 28m2 et s'ouvrant sur une belle terrasse de 16m2 équipée d'une pergola.
Vous trouverez également une cuisine fonctionnelle de 17m2 ainsi qu'une salle d'eau de 6m2 et deux chambres confortables respectivement de 16 et 13 m2
Au niveau inférieur, accessible directement depuis une grande allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, vous trouverez un garage d'environ 50 m² pouvant accueillir deux véhicules.
Un palier dessert également plusieurs espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement :
•une cuisine d'été de 15m2
•une salle d'eau de 2,5
•un WC indépendant de 2m2
•une chaufferie de 6m2
•ainsi qu'un espace de stockage de 4m2
Cette maison dispose de nombreux équipements récents :
•Rénovation façade faite en 2013
•Porte d'entrée changée en 2020
•ballon thermodynamique installé en 2023
•volets électriques
•système d'alarme.
Une maison clé en main très lumineuse et agréable à vivre, idéale pour les personnes recherchant le calme de la campagne et proche des commerces essentiels.
À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 832399778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 98
- Surface totale : 98
- Superficie terrain : 653
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non