Vente Maison 7 pièces 170 m² Blaye (33390)

Maison en pierre au coeur de Blaye, offrant charme et potentiel. Jardin intimiste, salon lumineux, nombreuses chambres et espace aménageable. Idéale pour une famille ou un projet professionnel avec quelques travaux de rafraîchissement.

iad France - Alice Baron-Duale vous propose: Blaye Centre – Charme & Potentiel pour Famille ou Projet Professionnel
Idéalement située au cOEur de Blaye, à quelques pas des commerces, écoles et transports, cette élégante maison en pierre de 170 m2 séduit par son cachet et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Les atouts :
- Un jardin intimiste de 130 m2, exposé Sud-Est, sans vis-à-vis
- Un beau salon lumineux avec parquet et cheminée
- Une salle à manger spacieuse attenante à une cuisine donnant sur le jardin
- À l'étage, trois grandes chambres , un bureau et une salle de bain
- Un grenier de 50 m2 aménageable pour créer de nouveaux espaces (non compté dans la surface actuelle)
- Une cave de 40 m2 et une dépendance de 20 m2 pour du stockage ou un atelier
- Menuiseries récentes et toiture entretenue.
Bien entretenue, cette maison offre un énorme potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son charme et d'en faire un cocon familial ou un lieu professionnel de caractère (cabinet médical, profession libérale, maison d'hôtes...).
Possibilité de louer une place de parking à proximité. A votre disposition pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Baron-Duale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 512542960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 170
- Surface totale : 170
- Superficie terrain : 130
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non