Vente Maison 3 pièces 51 m² Crêts en belledonne (38830)

Cette maison de village à Crêts-en-Belledonne possède un grand sous-sol de 70 m², offrant un potentiel de stockage ou d?aménagement. À seulement 5 minutes à pied des écoles et des commodités, elle est parfaite pour un projet de rénovation.

iad France - Fanny Carceles vous propose: Maison de village avec grand sous-sol – Centre de Crêts-en-Belledonne

Nichée au fond d'une petite impasse calme et sécurisée, à seulement 5 minutes à pied du centre de Crêts-en-Belledonne, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de village mitoyenne offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement pratique et recherché.

Le bien

La maison développe 51,21 m² habitables (surface loi Carrez certifiée) répartis sur un niveau.

À l'étage, vous découvrirez :

une cuisine de 7,88 m², pouvant facilement etre agrandie avec accès à un balcon
un séjour lumineux de 14,7 m²,
deux chambres de 9,97 m² et 5,67 m²,
une salle d'eau avec WC,
un couloir desservant les différentes pièces,
Un sous-sol rare sur le secteur

Le véritable atout du bien : environ 70 m² supplémentaires en sous-sol comprenant :

un grand garage / chaufferie de 44,53 m²,
un atelier de 26,28 m².

Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : stockage, atelier, espace bricolage ou futur projet d'aménagement.

Situation idéale

Toutes les commodités sont accessibles à pied :

Médiathèque : 40 m
Écoles maternelle et élémentaire : 60 à 150 m
Mairie : 100 m
Arrêts de bus : 110 m
Intermarché : 540 m

Équipements en place
Chauffage central au fioul
Chaudière installée en 2013
Eau chaude sanitaire intégrée
VMC simple flux autoréglable
Volets roulants électriques
Travaux à prévoir

À découvrir rapidement.
Fanny

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 575 et classe CLIMAT G indice 175. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Carceles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 51
- Surface totale : 51.21
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non