Vente Maison 6 pièces 151 m² Boussac (23600)

Découvrez cette propriété unique avec jardin paysager de 4 000 m² et gîte à rénover. La maison principale, entièrement rénovée, propose confort moderne et charme authentique, le tout à proximité de Boussac.

A seulement 10 minutes en voiture de la charmante ville de Boussac, découvrez cette propriété unique. Elle se compose de trois bâtiments entourant un jardin et une grande allée. La maison principale, magnifiquement rénovée, comprend un gîte indépendant à rénover et deux grandes granges. La propriété bénéficie également d'un jardin de plus de 4 000 m², entretenu avec soin. La maison principale offre un séjour/salle à manger ouvert avec deux cheminées équipées de poêles à bois (une à chaque extrémité de la pièce), une cuisine séparée avec cellier/buanderie et des toilettes au rez-de-chaussée. A l'étage, un grand palier, actuellement aménagé en bureau, dessert deux chambres doubles spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau et son dressing. La maison est entièrement équipée de double vitrage, et certaines portes et fenêtres du rez-de-chaussée sont même à triple vitrage. Un chauffage au sol électrique par zones est installé dans toute la maison, permettant de régler la température. Le gîte, réparti sur trois niveaux, offre un important potentiel d'aménagement. L'électricité est déjà raccordée et la propriété est entièrement équipée de double vitrage. En face du cottage se trouve une grande grange au sol bétonné, divisée en trois parties, dont l'une sert d'atelier. Derrière la grange se trouvent deux écuries. Il y a une autre grange, plus grande, partiellement bétonnée et sur deux étages. A l'arrière de la maison se trouve un magnifique jardin paysager d'environ 4 000 m² avec un étang. Il comprend une terrasse accessible depuis la salle à manger, un emplacement pour un jacuzzi et un espace ombragé séparé équipé d'un four à pizza. A l'avant de la maison se trouve un jardin tout aussi bien entretenu avec une large allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Il y a également un puits. Il s'agit d'une propriété véritablement unique qui mérite d'être visitée pour apprécier tout ce qu'elle offre actuellement, ainsi que son immense potentiel de développement. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mandy SALT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00106 - Limoges.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 4796
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Ouverte Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 5046

* Vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=r5PFfDAjPO0

Précision localisation : CREUSE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.25 %
Prix net vendeur : 380000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 902 euros