Vente Maison 4 pièces 137 m² Aubigny (79390)

Rénovée avec soin, cette maison offre un cadre naturel et authentique, avec un jardin paysager et des dépendances. Un espace lumineux chargé d'histoire, parfait pour une résidence principale ou un gîte.

Située dans le hameau paisible de La Coudrelle à Aubigny, cette propriété de campagne offre un cadre de vie privilégié, entre nature et authenticité.
Maison entièrement rénovée avec soin dans le respect des matériaux d'origine. Elle développe 137 m² habitables + 40 m² sous combles. Charme de l'ancien préservé, atmosphère chaleureuse.
Pierres apparentes, parquets en chêne, tomettes et huisseries bois composent un ensemble harmonieux. Jardin paysager de 1 200 m² planté d'arbres fruitiers (pommiers, poiriers, vigne, pêchers).
Ancien lieu de vie d'artistes peintres, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'un fort potentiel d'inspiration.
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Rez-de-chaussée : salon 31 m² avec cheminée, véranda, cuisine 15 m², chambre 23 m², grande pièce parquetée 32 m² à aménager, salle de bain (baignoire, douche, WC), WC séparés, cellier.
Étage : chambre sous combles (16 m² hab. + 14 m²), pièce complémentaire (26 m² non hab.).
Dépendances 151 m² : atelier lumineux 32 m² (eau/élec), maison indépendante 44 m² (idéal location ou amis), grange 48 m², garage 27 m².
Parcelle close et arborée de 1 503 m².
Maison adaptée résidence principale, secondaire ou projet touristique (gîtes).
Confort : chauffage électrique récent à inertie programmable, cheminée fonctionnelle, assainissement refait en 2018, exposition Sud-Est.
À 2 min de Gourgé (école, épicerie), 15 min de Parthenay.