Vente maison de prestige 6 pièces 117 m² Golfe juan (06220)

Maison de caractère entièrement rénovée à Vallauris, à deux pas des plages de Golfe-Juan. Profitez d'espaces généreux, d'une piscine au sel et d'un emplacement idéal. Découvrez un cadre de vie charmant au c?ur d'un quartier prisé.

iad France - Jasmine Iacovone vous propose: Coup de cOEur – Maison de caractère avec piscine. Et à 300 m des plages de Golfe-Juan

Rare sur le marché ! Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Golfe-Juan, à quelques minutes à pied des plages, du port Camille Rayon, des commerces et des écoles, découvrez cette élégante maison de caractère du début du XXe siècle, préservant son authenticité et son charme d'origine.

🏠 D'une superficie d'environ 137 m², cette propriété offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le niveau principal accueille un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur une magnifique terrasse d'environ 50 m² exposée plein sud. Ce niveau dispose également d'une buanderie et de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau.

Les autres chambres sont réparties sur différents niveaux, garantissant confort et intimité à chaque occupant.

Le niveau inférieur propose plusieurs pièces complémentaires ainsi qu'une cave offrant un beau potentiel d'aménagement, notamment pour la création d'un appartement indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain plat d'environ 560 m² agrémenté d'une piscine au sel, d'espaces de détente, d'une terrasse couverte et d'un stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules.

📍 Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux plages, au centre-ville, aux commerces et à toutes les commodités tout en profitant d'un cadre de vie particulièrement recherché.

Une propriété rare alliant cachet, volumes généreux, extérieurs de qualité et emplacement exceptionnel au cOEur de Golfe-Juan.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jasmine Iacovone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 103792313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 117
- Surface totale : 117.74
- Superficie terrain : 600
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 5
- Nb. de WC : 6
- Terrasse
- Nb. Parking : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non