Vente Maison 3 pièces 32 m² Les mathes (17570)

Profitez d?une maison charmante de 2 chambres dans une résidence sécurisée avec piscine, proches des plages. Agréable pièce de vie lumineuse, jardin avec terrasse, et place de parking privative. Idéale pour résidence principale ou investisseur.

iad France - Elodie Roger vous propose: Maison 2 chambres – Résidence sécurisée avec piscine.
Située dans la résidence sécurisée et fermée 'Les Villas de La Palmyre', venez découvrir cette charmante maison de 24 m² loi Carrez (32 m² au sol), parfaitement entretenue et idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres à l'étage.
À l'extérieur, profitez d'un petit jardin avec terrasse, parfait pour les repas d'été et les barbecues, avec store banne pour plus de confort.
Une place de parking privative complète le bien.
La résidence offre de belles prestations : Piscine ( ouverte du 15/06 au 15/09 ), un Terrain de tennis, un Terrain de volley, un Boulodrome, des Tables de ping-pong
Emplacement idéal à proximité des plages, commerces, marchés et Luna Park. Super U ouvert 7j/7 à seulement 500 mètres.
les ++: DPE : C, place de parking privative, Chauffage électrique, Charges de copropriété : 830 €/an (entretien résidence, poubelles et accès aux équipements compris)
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.33€ par mois (soit 832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 812623775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 32
- Surface totale : 32
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 832 euros