Vente maison de prestige 4 pièces 130 m² Villeneuve-les-maguelone (34750)

Villa contemporaine avec piscine, offrant des espaces de vie lumineux et une suite parentale. Profitez d'une grande terrasse, d'un garage spacieux et d'un potentiel espace de jeux sur un terrain paysager bien situé près des plages.

Villeneuve-lès-Maguelone exclusivité, très belle villa contemporaine avec piscine, de style californien.
L' entrée du terrain vous permet malgré son garage de 18m² de ranger plusieurs véhicules, notamment un camping-car pour les passionnés comme le propriétaire actuel, qui justement vend cette villa pour s'évader à l'étranger…

L'entrée dessert un hall d'accueil, qui s'ouvre sur la pièce de vie avec sur la gauche l'accès à un WC indépendant et une buanderie.

La pièce de vie composée d'une magnifique cuisine design avec rideau de meuble à colonne, un ilot central avec évier et table de cuisson, qui longe une salle à manger avec un accès terrasse ou se trouve un barbecue.
Sur la droite, une porte donne accès à une suite parentale de 20m² avec une salle d'eau privative.

Dans la continuité un salon s'ouvrant par une baie à galandage sur une splendide terrasse de style Bali qui offre en perspective une piscine encastrée.

On accède à l'étage par un magnifique escalier à crémaillère qui dessert une grande terrasse de 16m², deux chambre, une salle de bain, et un WC.
Une autre partie du terrain pourrait se transformer en espace de jeux pour des jeunes puisque l'envergure de trois gros pins permettraient de supporter la structure en bois d'une cabane suspendue…

La situation est exceptionnelle non loin de la route de Sète à Montpellier qui permet non seulement d'accéder rapidement aux infrastructures de la ville de Montpellier ; mais aussi de rejoindre le bassin de Thau en passant par la Gardiole et la plage des Arésquiers! N'oublions pas l'accès par l'historique Cathédrale de l'évêché de Maguelone qui accède également à la plage naturistes de Villeneuve.

- Bien soumis au DPE : Oui

- Bien en coproprieté : Non

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.

- Prix de vente (TTC): 679000 euros*

- *Honoraires Charge Vendeur

- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PIAUD RICHARD |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 91468854400016


Nature du bail : 0
Numéro de mandat : 178

Honoraires à la charge du Vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON