Vente Maison 6 pièces 125 m² Terres-de-haute-charente (16270)

Cette maison authentique de 3 chambres, avec sa décoration moderne et son poêle à bois, offre une vue panoramique sur la campagne. Profitez d'un jardin, d'une terrasse avec barbecue et d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée en marbre.

Cette maison lumineuse de 3 chambres présente un charme authentique avec des éléments d?origine et une décoration moderne.

Elle bénéficie d?une vue imprenable sur la campagne environnante et dispose d?une terrasse privée, d?un patio avec barbecue ainsi que d?un jardin engazonné.

Cette maison lumineuse de 3 chambres présente un charme authentique avec des éléments d?origine et une décoration moderne.

Elle bénéficie d?une vue imprenable sur la campagne environnante et dispose d?une terrasse privée, d?un patio avec barbecue ainsi que d?un jardin engazonné.

En entrant, vous découvrez une grande cuisine-salle à manger, offrant un espace généreux pour la vie quotidienne et les réceptions.

Le poêle à bois constitue un élément central attrayant, installé dans la cheminée d?origine.

Un escalier en châtaignier massif mène depuis la cuisine aux deux grandes chambres situées au premier étage.

À gauche de la cuisine se trouve un magnifique salon avec une cheminée ouverte en marbre et un parquet en bois d?origine.

Une salle de jeux attenante peut servir de troisième chambre, tandis que la salle de bain se situe juste à côté.

Depuis le salon, une porte s?ouvre sur un balcon offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le paysage.

En sortant de la cuisine, vous accédez à une grande terrasse avec un espace barbecue, qui mène, à travers une arche fleurie en pierre, vers la pelouse et les massifs de fleurs.

La maison offre également un potentiel intéressant pour aménager une quatrième chambre avec salle d?eau au rez-de-chaussée.

Cet espace peut être indépendant, avec sa propre entrée, idéal pour un gîte, ou intégré à l?habitation principale.

Les propriétaires actuels l?utilisent comme buanderie.

Il y a également des toilettes extérieures sur le côté de cette pièce.

Cette charmante maison donne l?impression d?être totalement indépendante, puisqu?elle n?est attenante à sa voisine qu?à l?arrière.

Une propriété à découvrir absolument !

Dimensions : Cuisine / salle à manger : 33 m²
Salon : 20 m²
Chambre 1 : 15 m²
Chambre 2 : 13 m²
Chambre 3 : 9 m²
Salle de bain : 4 m²
Buanderie : 30 m²

Cette annonce est également liée à notre référence : A37500NAM16, qui comprend une grande grange, un jardin gazonné, un hangar et des dépendances.
La fosse septique n?est pas conforme aux normes actuelles et devra être remplacée, ce qui est pris en compte dans le prix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr