Vente Maison 7 pièces 109 m² Lempdes (63370)

Cette maison individuelle de 109 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Avec 3 chambres de plain-pied et un espace de vie lumineux à l'étage, elle est idéale pour une famille en quête de confort et de calme.

OFFRE ACCEPTÉE!

Bien commercialisé en co-mandat avec Laurent BERENGUIER – DOHM IMMOBILIER.

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Lempdes, découvrez cette maison individuelle de 109 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.

Édifiée sur un terrain de plus de 550 m², elle se distingue par sa configuration fonctionnelle avec trois chambres en rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bains avec WC. Ce niveau comprend également un double garage, une chaufferie et un atelier.

À l'étage, vous profiterez d'un espace de vie lumineux composé d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine récente aménagée et équipée, de deux chambres supplémentaires, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Double vitrage, assainissement conforme, proximité des écoles, commerces et services : cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir une famille.

Des travaux d'amélioration énergétique et quelques mises à niveau sont à prévoir, offrant l'opportunité de valoriser pleinement ce bien.

Une belle opportunité sur le secteur. Contactez-moi sans attendre pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Adeline AUPET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 935 032Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 609338 )

Nom du négociateur : AUPET Adeline

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant