Vente Maison 5 pièces 123 m² Auneuil (60390)

Charmante maison en briques rénovée à Auneuil, offrant un cadre naturel avec rivière dans le jardin. Vaste espace de vie lumineux et suite parentale au rez-de-chaussée. Idéal pour ceux en quête de confort et d'authenticité.

iad France - Erkan Puyan vous propose: Maison en briques entièrement rénovée à Auneuil
123 m² habitables – Terrain de 968 m²
254 000 €

Venez découvrir cette charmante maison en briques entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Les travaux viennent tout juste d'être achevés, offrant un bien pratiquement neuf tout en conservant le cachet et l'authenticité de l'ancien.

📊 DPE : C
📊 GES : B

Édifiée sur un magnifique terrain de 968 m², cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et apaisant avec une petite rivière qui longe le fond du jardin, apportant un véritable charme naturel à l'ensemble. Un garage complète également les prestations extérieures.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de 46 m² avec du travertin au sol ,comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne, idéale pour recevoir famille et amis.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe suite parentale de 24 m² comprenant :

•Une douche à l'italienne,
•Une double vasque,
•Un WC,
•Un dressing.

Sur l'autre partie de la maison se trouvent une buanderie de 12 m² ainsi qu'un WC indépendant.

À mi-niveau, un chaleureux salon de 17 m² avec de magnifiques poutres apparentes offre un espace cosy et plein de caractère.

À l'étage :

•Deux chambres,
•Une salle d'eau à terminer,
•Murs déjà réalisés et prêts à recevoir les finitions.

Quelques travaux de finition restent à prévoir :

•Installation de l'escalier définitif,
•Réalisation des sols de l'étage,
•Installation de la salle d'eau.

Ces derniers aménagements permettront aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces selon leurs envies tout en bénéficiant d'une rénovation complète déjà réalisée.

Les atouts de cette propriété :

•Maison en briques pleine de charme,
•Rénovation intégrale récente,
•Grande pièce de vie de 46 m²,
•Suite parentale au rez-de-chaussée,
•Terrain de 968 m²,
•Rivière en fond de jardin,
•Garage,
•DPE performant (C),
•Travaux restants limités,
•Maison jamais habitée depuis la fin des travaux

Emplacement géographique :

- Gare sncf de saint sulpice à 11 km
- Autoroute A16 à 10 km
- Beauvais 15km
- Aéroport Paris Beauvais à 17 km
- Ecole maternelle, primaire et collège à moins de 3 km
-Tout les commerces dans auneuil

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et un environnement naturel privilégié.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erkan Puyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 993570415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 123
- Surface totale : 123
- Superficie terrain : 968
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non