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Éragny (95610) - Maison - 4 pièce(s) - 105 m² - Vente - Réf. 992787164665
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Vente Maison 4 pièces 105 m² Eragny (95610)

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Vente Maison Maison de ville Éragny village Eragny
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13 photos disponibles 

Description T4 à Eragny

Maison de ville Éragny village
Maison atypique de 105 m2 à Éragny Village, offrant un potentiel d'aménagement unique grâce à sa mezzanine lumineuse. Garage attenant, proche des bords de l'Oise, idéale pour créer un intérieur à votre image.

Nichée au cœur du très recherché Éragny Village, cette maison pleine de caractère développe 105 m2 habitables répartis sur trois niveaux.
Dès l'entrée, vous découvrez un hall avec dressing, desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un espace de vie. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une superbe pièce au dernier étage avec mezzanine. Ce volume généreux et baigné de lumière offre un fort potentiel d'aménagement : suite parentale, espace de télétravail, coin détente ou possibilité de repenser entièrement l'agencement selon vos envies.
Côté confort, vous disposez d'une salle de bain avec douche et WC, ainsi que d'un WC indépendant au premier étage.
Ce bien séduira les amateurs de lieux atypiques et évolutifs, où chacun peut facilement créer un intérieur à son image dans un écrin de verdure proche des bords de l'Oise. Les + :

Garage attenant d'environ 22 m2, idéal pour stationner en toute tranquillité
DPE D chaudière gaz à condensation Frisquet (2015)

Cette annonce vous est proposée par CARTIER Hugo - EI - NoRSAC: 921 162 392, Enregistré à de PONTOISE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Hugo CARTIER
Lieu : Val-d'Oise (95)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 105m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 004-289474
    • Mise à jour 18/07/2026 à 23:59

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    232 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    48 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 615 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 31/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 615 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    232 kWh/m² an
    Émissions
    48 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    • 3min 3 min
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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Eragny (Val-d'Oise 95)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    ( Expertimo 4.9 / 5 )

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