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Rivedoux-Plage (17940) - Maison - 4 pièce(s) - 80 m² - Vente - Réf. 992787167581
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Vente maison de prestige 4 pièces 80 m² Rivedoux plage (17940)

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Vente Maison Grand Terrain  VUE MER avec MAISON DE PLAIN-PIED FORT POTENTIEL À L'ÎLE DE RÉ RIVEDOUX PLAGE Rivedoux plage
Vente Maison Grand Terrain  VUE MER avec MAISON DE PLAIN-PIED FORT POTENTIEL À L'ÎLE DE RÉ RIVEDOUX PLAGE Rivedoux plage
Vente Maison Grand Terrain  VUE MER avec MAISON DE PLAIN-PIED FORT POTENTIEL À L'ÎLE DE RÉ RIVEDOUX PLAGE Rivedoux plage
Vente Maison Grand Terrain  VUE MER avec MAISON DE PLAIN-PIED FORT POTENTIEL À L'ÎLE DE RÉ RIVEDOUX PLAGE Rivedoux plage

Description T4 à Rivedoux plage

Grand Terrain VUE MER avec MAISON DE PLAIN-PIED FORT POTENTIEL À L'ÎLE DE RÉ RIVEDOUX PLAGE
Vue imprenable sur la mer, ce bien à Rivedoux Plage offre un potentiel exceptionnel avec la possibilité de construire en R+1 sur un terrain de 890m2. Proximité de la plage et des commerces.

Vue mer, vie à pied et accès immédiat à la plage - Emplacement exceptionel

imaginez une maison à façonner selon vos envies, dans un environnement recherché où le potentiel est aussi intéressant pour une famille que pour un investisseur.

Elle propose une vaste pièce de vie baignée de lumière, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un agréable terrain arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente face à la mer.

Possibilité de faire un R+ 1 sur terrain de 890m2

Proximité des commerces et de l'animation du village, tout en préservant un cadre de vie balnéaire.

DOSSIER COMPLET, PLANS ET VISITES SUR DEMANDE

Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un bien vue mer à fort potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privative.

Richard BOURGET Votre Conseiller Immobilier Optimhome Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 609392 )

Nom du négociateur : BOURGET Richard

Prix net vendeur : 800000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 80m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 890 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 830038364469
    • Mise à jour 20/07/2026 à 13:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    268 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    84 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 121 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/01/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 121 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    268 kWh/m² an
    Émissions
    84 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Rivedoux plage (Charente-Maritime 17)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    BOURGET Richard

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

    Optimhome - Castelnau-le-Lez Optimhome - Castelnau-le-Lez
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    840 000 €
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    Optimhome - Castelnau-le-Lez Optimhome - Castelnau-le-Lez

    Optimhome
    BOURGET Richard

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