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Zoufftgen (57330) - Maison - 5 pièce(s) - 145 m² - Vente - Réf. 992787180843

Vente Maison 5 pièces 145 m² Zoufftgen (57330)

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Vente Maison Maison plein de charme à Zoufftgen! Zoufftgen Exclusivité
Vente Maison Maison plein de charme à Zoufftgen! Zoufftgen
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16 photos disponibles 

Description T5 à Zoufftgen

Maison plein de charme à Zoufftgen!
En exclusivité à Zoufftgen, village frontalier de Dudelange (Luxembourg), Elise ZANAROLI vous invite à découvrir cette maison atypique, pleine de charme de 145m2 habitables et son jardin de plus de 400m2 exposé Sud.
Rénovée avec goût, ce bien unique issu de la réunion de 2 maisons mitoyennes est doté d'une grande pièce avec une cuisine équipée récente et d'un espace bureau, d'un salon-séjour traversant très lumineux de plus de 33 m2 doté d'une belle cheminée avec insert et d'une véranda. Une salle de douche avec WC et une buanderie viennent compléter le rez-de chaussée. À l'étage, vous trouverez d'une part un espace parental de 21m2 composé d'une chambre avec espace dressing et balcon sur jardin et d'une salle de bain avec WC et d'autre part ( dans la seconde partie de la maison), deux belles chambres de 15m2 et 15,5m2 et des WC séparés. La maison dispose d'une chaufferie accessible depuis la terrasse (chaudière récente au gaz de ville), d'un espace parking clos par un portail à l'avant de la maison.
***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRÈS 1er CONTACT TÉLÉPHONIQUE***

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 460 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291

Surface terrain : 630 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Moselle (57)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 145m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 630 m2
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 719801_3250
    • Mise à jour 12/07/2026 à 23:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    114 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    24 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 410 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/02/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 410 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    114 kWh/m² an
    Émissions
    24 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Zoufftgen (Moselle 57)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Elise ZANAROLI 

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    460 000 €
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