Vente Maison 5 pièces 112 m² Rosières-près-troyes (10430)

Maison spacieuse de 112 m², avec garage et jardin de 1100 m², dotée d'un environnement calme et de prestations modernes comme un chauffage au sol et une pièce de vie lumineuse. Idéale pour les familles cherchant confort et sérénité.

Au fond d'une impasse résidentielle, découvrez cette maison de plain-pied de 2015, sans travaux à prévoir. Construite aux normes RT2012 et classée DPE?A, elle offre un confort moderne et une excellente performance énergétique.
Sur un terrain arboré de 1?100?m², sans vis-à-vis et bordé d'une zone non constructible, elle garantit une qualité de vie rare. Le séjour lumineux de 34?m², ouvert par de grandes baies vitrées, s'accompagne de trois terrasses pour profiter du jardin à toute heure.
Elle comprend trois chambres (>12?m²), une salle de bain haut de gamme (douche à l'italienne, baignoire balnéo, WC suspendu), un bureau climatisé, une cuisine fonctionnelle (10,5?m²) et un garage attenant (30?m²). Le chauffage au sol bi-zone, la pompe à chaleur air/eau et le ballon thermodynamique assurent un confort optimal, complété par un poêle?GODIN?Flamme?Verte.
Équipements?: volets roulants électriques, fibre optique, tuiles terre cuite, portail et porte de garage motorisés, cour?Daniel?Moquet, deux cabanons. La dalle de terrasse (35?m²) permet une extension future, et le sol calcaire est idéal pour une piscine.
Écoles, collèges, UTT et bus scolaires à proximité.
Taxe foncière?:?1?130?€???Consommation annuelle?:?1?000?€.
Une maison économique, lumineuse et parfaitement située.
Agences s'abstenir.