Description T7 à Villeneuve-le-comte
À Villeneuve-le-Comte, dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 10 minutes du Val d'Europe, cette maison offre ce que beaucoup recherchent sans jamais trouver : de l'espace, de l'indépendance et un vrai potentiel de revenu.
Ici, on ne parle pas seulement d'une maison familiale.
On parle d'un lieu de vie capable de s'adapter à plusieurs projets de vie en même temps.
Une maison pensée pour évoluer avec vous
147 m² au sol (102 m² habitables) sur 440 m² de terrain.
Au rez-de-chaussée :
Cuisine indépendant
3 chambres
1 salle d'eau
1 wc + 1 buanderie
Séjour lumineux ouvert sur le jardin
? véritable vie de plain-pied possible
À l'étage :
2 chambres supplémentaires
1 salle de bain +wc
Garage attenant.
Un vrai atout différenciant : la dépendance indépendante
Espace totalement autonome avec :
accès indépendant
coin cuisine
salle d'eau
Un espace qui peut immédiatement servir à :
revenu locatif (Airbnb ou location meublée)
logement d'un proche
adolescent ou étudiant indépendant
bureau / activité professionnelle
Un extérieur qui change tout
Jardin avant et arrière sans vis-à-vis
Exposition Est-Ouest : lumière toute la journée
Jacuzzi 6/8 personnes
Cuisine d'été
Ici, la maison ne s'arrête pas à l'intérieur : elle continue dehors.
Ce qui fait la différence sur ce bien
Emplacement recherché à 10 min du Val d'Europe
Vie au calme avec accès rapide aux écoles, commerces et transports
Dépendance exploitable immédiatement (rare sur le secteur)
Potentiel de valorisation + rentabilité intégrée
Mode de vie évolutif : famille + autonomie + revenu
À retenir
Ce type de bien est rare non pas par ses mètres carrés, mais par sa polyvalence réelle.
? Visites sur dossier et rendez-vous uniquement.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1464.00 et 1981.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Angeles Ibanez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989 273 032.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 2052
Plus d'information :
- Alarme
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 147m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain 2 salles d'eau Cheminée
- Général Chauffage : individuel gaz Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 439 m2
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu VM139912
- Mise à jour 16/07/2026 à 07:40
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 723 €
3 minQualité de connexion internet à Villeneuve-le-comte (Seine-et-Marne 77)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
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