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Caudry (59540) - Maison - 5 pièce(s) - 77 m² - Vente - Réf. 992787207340
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Vente Maison 5 pièces 77 m² Caudry (59540)

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Vente Maison Maison à vendre 5 pièces CATTENIERES (59) Caudry Exclusivité
Vente Maison Maison à vendre 5 pièces CATTENIERES (59) Caudry
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Vente Maison Maison à vendre 5 pièces CATTENIERES (59) Caudry
11 photos disponibles 

Description T5 à Caudry

Maison à vendre 5 pièces CATTENIERES (59)
Maison calme à Cattenières avec jardin et terrasse. Séjour lumineux, 3 chambres et garage. Proche de Cambrai, cadre de vie agréable parfait pour une famille ou un investissement locatif.

Graziella Caby OPTIMHOME IMMOBILIER vous propose une maison située dans le charmant village de Cattenières , cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. À proximité de Cambrai et Caudry, la commune offre un cadre de vie agréable avec école, services de proximité et ambiance conviviale.

Au rez de chaussée:

une entrée ouvrant sur un séjour lumineux et traversant,

une cuisine équipée,

un WC séparé.

À l'étage :

un couloir desservant 3 chambres,

une salle de bain avec douche,

un dressing.

Le bien dispose également :

d'un garage,

d'une cave.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable demandant peu d'entretien, d'une terrasse idéale pour les beaux jours ainsi que d'un massif floral.

Idéal pour primo accédant , famille ou investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Graziella CABY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°322 209 248 Greffe de DOUAI) (réf. 608796 )

Nom du négociateur : CABY Graziella

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Nord (59)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 77m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 130 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 830035315237
    • Mise à jour 20/07/2026 à 13:30

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    272 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    49 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 295 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 295 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    272 kWh/m² an
    Émissions
    49 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Caudry (Nord 59)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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