Vente maison de prestige 5 pièces 154 m² Le cannet (06110)

Maison 4 pièces avec studio indépendant dans hameau sécurisé, Secteur Général de Gaulle au Cannet

Au cœur d'un environnement résidentiel paisible et recherché du Cannet, à deux pas de l'avenue Général de Gaulle, cette maison mitoyenne séduit par sa clarté, sa vue dégagée et la qualité de sa copropriété. Elle prend place dans une petite résidence sécurisée, bien entretenue, aux charges très modérées.

Sur trois niveaux, la distribution est pensée pour le confort au quotidien.

RDC: Entrée fonctionnelle avec buanderie, un WC indépendant et un double garage aménagé en studio de 25 m², parfait pour un adolescent, un proche ou un usage locatif.

RDJ: Vaste séjour traversant avec cheminée, une cuisine fermée et équipée, et à l'arrière, un petit espace vert privatif, idéal pour un déjeuner en extérieur.

ET1 : 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un second WC complètent l'ensemble.

La maison bénéficie d'un bon niveau d'équipement avec pompe à chaleur et panneaux solaires, assurant confort et maîtrise énergétique. Le billard restera sur place, déjà intégré dans le séjour pour un esprit convivial. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie serein et pratique, dans une copropriété agréable et bien fréquentée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Frederic COSTON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°443470620.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : COSTON Frederic

Précision localisation : Four à Chaux

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 103
Montant moyen des Charges annuelles : 540 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant