Vente Maison 6 pièces 124 m² Villeparisis (77270)

Hafida AYACHI vous propose cette belle maison - Environ 124 m2 habitable édifiée sur une parcelle de 398 m2 environ situé à quelques minutes de la gare RER Villeparisis, Proche du bus, des écoles et de toutes commodités,

Elle vous séduira par son fort potentiel d'espace. Idéal pour une grande famille, chacun y trouve son espace profitant d'une belle luminosité et de beaux volumes.

Elle offre 6-7 pièces au total.

Niveau 1 : une entrée, un salon séjour et salle à manger, une cuisine indépendante équipée aménagée, un cellier.

**Au premier étage : une pièce palière dessert 3 chambres, une salle d'eau avec un water closet.

. Côté extérieur vous profiterez d'un grand jardin arboré au calme avec terrasse, barbecue.

** Rez-de-jardin composé de deux pièces, une cuisinette aménagée, une salle d'eau avec water closet et un coté buanderie.

Les ++ : grands volumes, double exposition, proximité de toutes commodités, quartier calme, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, terrain constructible en fond de jardin.

A VISITER SANS TARDER. Aucune charge de copropriété. Taxe foncière : 1800 euros / an.

Prix : 399000 euros Honoraires charge vendeur

Ne tardez plus, votre nouvelle adresse est chez nous !

CLASSE ENERGIE : D 187 kWh/m2 par an CLASSE CLIMAT : D 30 Kg CO2/m2/an

ntant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 23 : entre 3020 euros et 4140 euros par an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hafida AYACHI, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hafida AYACHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 882326507 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447907HAYA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hafida AYACHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 882326507 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : AYACHI Hafida

Précision localisation : Anatole France

Honoraires à la charge du Vendeur