Vente Maison 5 pièces 103 m² Noyon (60400)

Cristina CASALINHO vous propose cette maison VIVABLE DE PLAIN-PIED

Cette jolie maison individuelle, offrant de beaux volumes très lumineux.

Celle-ci est située dans un village calme à proximité de l'école primaire, proche des transports scolaires pour les lycéens à 10 min de Noyon et seulement à 5min de la voie expresse et à 15 min de Compiègne.

Gare à 7min en voiture direction la gare du Nord en 1H10.

Celle-ci vous offre ;

Une entrée desservant un belle espace de vie avec son poêle à bois.

- 4 chambres d'une belle surfaces, incluant des placards intégrés ,

- 1 cuisine ouverte aménagée et équipée.

- 1 petite buanderie.

- 1 Salle d'eau.

- 1 WC indépendant.

Cette charmante maison est réalisée avec goût sans aucun travaux.

Elle possède également, une grande entrée pratique pour garer plusieurs voitures et à l'arrière un jardin avec une belle terrasse de 30m².

DPE : D (180kWh/m²/an)

Gaz à effet de serre : B (6 kgCO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 euros et 2090 euros indexées à l'année 2026.

AU PRIX de 219.000 euros incluant honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina CASALINHO, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce aété rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439225 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : CASALINHO Cristina

Honoraires à la charge du Vendeur