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La Varenne (49270) - Maison - 8 pièce(s) - 190 m² - Vente - Réf. 992787213384
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Vente Maison 8 pièces 190 m² La varenne (49270)

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Vente Maison MAISON 5 CHAMBRES La varenne
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Vente Maison MAISON 5 CHAMBRES La varenne
Vente Maison MAISON 5 CHAMBRES La varenne
12 photos disponibles 

Description T8 à La varenne

MAISON 5 CHAMBRES
Découvrez cette maison spacieuse de 190 m², idéale pour les familles, avec 3 chambres et un sous-sol aménagé. Profitez d'un cadre apaisant, d'un jardin sans vis-à-vis et d'une terrasse avec vue dégagée sur la nature.

Nouvelle exclusivité VIVRE ICI DIVATTE SUR LOIRE Située dans un cadre bucolique et à l'abris des regards ne tardez pas à visiter cette maison de 190 m² sur une parcelle de 1250 m². Elle vous propose sur le premier niveau un espace de vie lumineux de 70 m² (cuisine, salon avec insert bois, séjour et salon d'été) avec une vue dégagée sur la terrasse et sur la nature. Sur ce même niveau, vous disposez de belles 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Le sous sol est entièrement aménagé avec 2 chambres , un salon avec cuisine ouverte et poêle à granules , une salle de jeux , un atelier, une réserve et une salle d'eau avec WC. Ouvertures en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique, assainissement collectif, garage de 22 m². Le jardin arboré , sans vis à vis, vous offre un cadre de vie apésant et tranquille. La terrasse, dans le prolongement du salon, vous permettra de profiter des beaux jours avec une vue d'exception. Votre conseiller VIVRE ICI se tient à votre disposition pour des visites et pour vous accompagner dans votre projet. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 1250
Numéro de mandat : PICBM576

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.89 %
Prix net vendeur : 329000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 190m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 2 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 1250 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60734422_PICBM576
    • Mise à jour 21/07/2026 à 09:30

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    189 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/08/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    189 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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