Vente Maison 4 pièces 129 m² Saint rogatien (17220)

Maison de plain-pied non mitoyenne à SAINT ROGATIEN, offrant un cadre de vie paisible avec un jardin accueillant et une vaste pièce de vie lumineuse. Profiterez d'un espace extérieur aménagé avec piscine hors-sol et cuisine d'été, sur 816 m².

Dans un environnement verdoyant et préservé, au coeur d'un charmant hameau, découvrez cette maison de plain-pied non mitoyenne offrant un cadre de vie paisible. Dès l'arrivée, vous apprécierez son jardin d'accueil permettant le stationnement de plusieurs véhicules. L'intérieur propose une entrée avec vestiaire et s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par une agréable terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Une buanderie et deux wc indépendants complètent l'agencement fonctionnel de la maison. Un grand garage de 27 m² avec porte motorisée complète les prestations intérieures. A l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : cuisine d'été sous auvent, piscine hors-sol chauffée par pompe à chaleur, abri de jardin et préau. Édifiée sur une parcelle paysagée de plus de 800 m², bien exposée et sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre plusieurs accès et un environnement particulièrement agréable. Située à seulement 5 minutes de Périgny, à proximité des commerces, écoles et transports de Saint-Rogatien, elle constitue une opportunité idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité aux portes de La Rochelle. (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 816
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Cuisine : Ouverte Aménagée
Numéro de mandat : 23188

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.82 %
Prix net vendeur : 415000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1309 euros