Vente Maison 8 pièces 434 m² Saint-martin-de-valamas (07310)

Découvrez cette usine partiellement rénovée de 435m² située à Saint-Martin-de-Valamas. Un espace lumineux et accueillant, idéal pour un projet professionnel ou culturel à développer au milieu des montagnes ardéchoises.

iad France - Penelope Berjon vous propose: Vous avez un projet professionnel, artistique ou culturel dans le Pays de l'Eyrieux ?
Cette usine partiellement rénovée n'attend que vous !
La manufacture a accueilli pendant plusieurs années les projets artistiques de la région, et attend désormais une nouvelle aventure.

D'une superficie de 435m² environ, sur trois étages, elle est composée :

D'un rez-de-chaussée (accessible PMR) avec :
-Une cour extérieure,
-Une grande entrée principale chaleureuse (pièce d'accueil) de 75m² environ avec bar,
-Une cuisine,
-Une très grande pièce de plus de 120m² très lumineuse (nombreuses ouvertures),
-Une petite salle d'eau à rénover.

Etage -1 composé de :
-Un pallier,
-Une petite pièce sous l'escalier,
-Une très grande pièce de 95m² environ pouvant être séparée en deux espaces distincts,
-Une salle de 60m² environ,
-Une petite salle d'eau à rénover.

Etage -2 composé de :
-Une pièce centrale de 35 m² donnant accès aux autres espaces,
-Un bureau rénové,
-Un studio de musique,
-Un débarras et une cave.

Des travaux importants seront à prévoir selon les projets, ce bien est à rénover.

Située au centre de Saint-Martin de Valamas, petit village niché au creux des montagnes ardéchoises, cette propriété se trouve à 15 minutes du Cheylard et à 20 minutes de Saint-Agrève.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 434
- Surface totale : 434
- Superficie terrain : 471
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles d'eau : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non