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Yerres (91330) - Maison - 6 pièce(s) - 112 m² - Vente - Réf. 992787220184
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Vente Maison 6 pièces 112 m² Yerres (91330)

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Vente Maison Maison Yerres 6 pièce(s) 112.6 m2 Yerres
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Vente Maison Maison Yerres 6 pièce(s) 112.6 m2 Yerres
6 photos disponibles 

Description T6 à Yerres

Maison Yerres 6 pièce(s) 112.6 m2
Maison avec 4 chambres et un séjour lumineux, offrant une terrasse sans vis-à-vis. Son grand terrain de 702 m² présente un vrai potentiel d'agrandissement, le tout avec une performance énergétique exceptionnelle (DPE en A).

Implantée dans un quartier pavillonnaire calme et agréable de Yerres, cette maison offre une base saine et généreuse : 4 vraies chambres, dont un espace parental. Un très beau séjour lumineux, sublimé par une magnifique baie vitrée Une ouverture directe sur une terrasse sans aucun vis-à-vis : intimité garantie. Terrain de 702 m², plat avec un véritable potentiel d'agrandissement Cerise sur le gâteau DPE en A. Oui, en A. Autant dire que votre facture énergétique va vous remercier tous les mois. Du terrain pour les projets :extension, piscine, atelier, dépendance? Et une performance énergétique au top, rare sur le marché Que vous soyez une famille en quête d'espace ou un acquéreur visionnaire, le potentiel est là, bien réel, et surtout exploitable. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut devenir? avec vous.

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 702
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : pompe_chaleur_air_air
Fenêtre : Triple Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4511

Précision localisation : Pavillonaire

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1780 euros
Lieu : Essonne (91)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 112m2 environ
    • 4 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 702 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 14268186_994532
    • Mise à jour 04/07/2026 à 08:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    58 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/02/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    58 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 03/02/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Yerres (Essonne 91)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE MONTGERON

    Agence immobilière à Montgeron (91230)

    Opinion System

    ( 93 / 100 %)

    117 Avis

    L'ADRESSE MONTGERON

    Accueil général

    94%

    Qualité service

    93%

    Compétence

    95%

    Accompagnement

    95%

    services/Hono

    90%

    recommendation.short

    93%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/10052

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    L'ADRESSE MONTGERON - Montgeron
       
     
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    Située au cœur de Montgeron, l'agence L'Adresse est votre partenaire immobilier privilégié depuis plus de 20 ans. Forts d'une expertise reconnue sur le marché local, nous offrons une gamme complète de services en vente, achat, estimation, location et gestion immobilière. Notre équipe composée de 12 professionnels spécialisés garantit un service de qualité. Pour nous, l'humanisme, l'efficacité et la proximité ne sont pas de simples mots : ce sont des valeurs que nous incarnons au quotidien. N'attendez plus et contactez-nous au 01.69.40.18.18 ou par e-mail à montgeron@ladresse.com pour échanger sur vos projets immobiliers.

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