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Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) - Maison - 5 pièce(s) - 112 m² - Vente - Réf. 992787220301
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Vente Maison 5 pièces 112 m² Saint sebastien sur loire (44230)

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Vente Maison Maison Saint Sébastien Sur Loire plain pied Saint sebastien sur loire
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10 photos disponibles 

Description T5 à Saint sebastien sur loire

Maison Saint Sébastien Sur Loire plain pied
Découvrez cette maison moderne construite en 2022, avec son vaste séjour de 46m², ses 3 chambres spacieuses et son jardin clos. Profitez d'un confort de plain-pied et d'un accès rapide aux transports et commerces.

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - Maison récente offrant spacieuse pièce de vie, 3 chambres, 2 salles de bain. Votre agence l'Adresse vous propose une maison de plain pied de 112m² construite en 2022, proposant tout le confort dont vous avez besoin : spacieuse cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, salon séjour donnant sur terrasse et jardin clos, 1 chambre parentale avec sa salle d'eau, puis 2 autres chambres donnant sur patio, une salle de bain avec douche et baignoire. La maison bénéficie également d'un garage. Une maison à visiter sans tarder ! Vous apprécierez sa pièce de vie de 46m², ses 3 chambres spacieuses, sa vie de plain pied, son exposition sud ouest, son confort moderne avec pompe à chaleur, etc... Accès rapide au périphérique / gare du frêne rond à 600m / boulangerie, pharmacie, bus 28 et chronobus C9 à 10 minutes à pieds. Contactez votre conseillère Valérie Jadaud (EI) pour plus de renseignements : Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2022AC00360. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface séjour : 46
Surface terrain : 370
Année de construction : 2022
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 1329

Précision localisation : JAUNAIE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 400000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Absence de syndic
Taxe foncière : 1694 euros
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 112m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 2 salles de bain
    • Extérieur Surface terrain : 370 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 14452541_VJ4483
    • Mise à jour 20/07/2026 à 11:50

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    50 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 31 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/01/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 31 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    50 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 30/01/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint sebastien sur loire (Loire-Atlantique 44)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AGENCE 230

    Agence immobilière à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

    AGENCE 230 - Saint-Sébastien-sur-Loire
       
     
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    AGENCE 230 - Saint-Sébastien-sur-Loire

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