Vente Maison 220 m² Valenciennes (59300)

Cette maison bourgeoise de 1922 à Valenciennes allie confort familial et rentabilité locative, avec un espace indépendant générant jusqu'à 20 000 € de revenus annuels. Profitez d'un vaste jardin, d'une terrasse et d'un cadre calme.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cette maison bourgeoise de 1922, idéalement située dans le quartier prisé des Acacias/Vauban, à deux pas des commerces de proximité, des transports et de toutes les commodités du centre de Valenciennes. Celle-ci se compose d'une vaste entrée ouvrant sur un séjour lumineux, d'une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Profitez également d'une cave et d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres dont une avec dressing, ainsi qu'un WC. En complément, un garage de 21 m² donne accès à un espace entièrement indépendant sur deux niveaux : sa propre cuisine équipée, une salle d'eau, et six chambres anciennement louées entre 250 euros et 300 euros par mois charges comprises ? soit jusqu'à 20 000 euros de revenus locatifs annuels. A l'extérieur, une terrasse conviviale, un jardin agréable et un abri de jardin complètent parfaitement l'ensemble. Ce secteur résidentiel séduit par son calme, sa qualité de vie et la proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers vers Lille, Paris et la Belgique. Un bien rare qui cumule confort familial et rentabilité locative immédiate. A saisir.

Surface terrain : 200
Année de construction : 0
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 726



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC