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Loyettes (01360) - Maison - 4 pièce(s) - 106 m² - Vente - Réf. 992787227300
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Vente Maison 4 pièces 106 m² Loyettes (01360)

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Vente Maison maison Loyettes Exclusivité
Vente Maison maison Loyettes
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20 photos disponibles 

Description T4 à Loyettes

maison
Profitez d'une villa de plain-pied à Loyettes, offrant 3 chambres dont une suite parentale, un jardin de 692 m² et un cadre paisible sans vis-à-vis. Idéale pour une vie de famille, avec des prestations modernes et confortables.


Exclusivité Guy Hoquet Tignieu – Charmante villa de plain-pied à Loyettes à 3 minutes de Chavanoz.

Votre agence de proximité Guy Hoquet Tignieu, à vos côtés depuis 2010, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle villa de plain-pied d'environ 106 m² habitables, avec garage, idéalement située dans un lotissement calme et recherché de Loyettes, sans vis-à-vis ni nuisances.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine américaine fonctionnelle, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La maison dispose de 3 chambres avec rangements, dont une agréable suite parentale avec grande douche à l'italienne, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, deux WC séparés, une buanderie et un garage, offrant un confort de vie optimal au quotidien.

Vous profiterez également d'une parcelle de terrain d'environ 692 m², entièrement close, soigneusement entretenue, avec abri de jardin, sans vis-à-vis et dans un environnement particulièrement paisible.

Cette jolie maison propose de belles prestations :
DPE classe C, climatisation réversible, poêle à bois dans la pièce de vie, double vitrage PVC, combles isolés, 2 WC, 2 pièces d'eau, 2 terrasses et un jardin piscinable.

Un bien rare sur le secteur, réunissant confort, tranquillité et modernité, idéal pour une vie de famille sereine.
Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.


Numéro de mandat : 2939

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Ain (01)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 106m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 692.0 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 145
    • Mise à jour 26/06/2026 à 15:02

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    NC
    C
    Classe Énergie
    172 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/03/2002

    ** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Loyettes (Ain 01)

    49% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    2%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    GUY HOQUET TIGNIEU

    Agence immobilière à Tignieu-Jameyzieu (38230)

    GUY HOQUET TIGNIEU - Tignieu-Jameyzieu
       
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    389 000 €
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    GUY HOQUET TIGNIEU - Tignieu-Jameyzieu

    GUY HOQUET TIGNIEU

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