Vente Maison 158 m² Beauchalot (31360)

Profitez d'une vue exceptionnelle sur les Pyrénées depuis cette maison de plain-pied de 158 m², avec une pièce de vie lumineuse et une piscine. Un cadre de vie rare sur 8 700 m², idéal pour les amoureux de nature et d'espace.

EST SAINT-GAUDENS
- SUR LES HAUTEURS
- VUE PANORAMIQUE SUR LES PYRÉNÉES
Dans un environnement privilégié, au calme et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées, découvrez cette belle maison de plain-pied de 158 m² implantée au coeur d'un magnifique terrain clos de 8 700 m².
Construite dans les années 2000, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.
Dès l'entrée, vous accédez à une superbe pièce de vie d'environ 70 m² avec cheminée et cuisine ouverte donnant sur terrasses.
La maison propose également trois chambres avec placards intégrés, une vaste salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC indépendants avec lave-mains.
un cellier, une chaufferie, une cave,
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine 8 x 4 m réalisée en 2011 au chlore.

Chauffage au sol par pompe à chaleur installée en 2015 : DPE C
Grande terrasse couverte
Cumulus récent (3 ans)
Double garage attenant de 50 m² avec portails motorisés et mezzanine de rangement
A l'arrière grand chenil avec garage indépendant et chalet bois.
Le vaste terrain offre un cadre de vie rare, alliant espace, tranquillité.

Commodités dans le village.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de panoramas exceptionnels sur les Pyrénées.

Honoraires de 4.41 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (340 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Nathalie BRIGAUD inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 498 465 467
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 222292NB

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 15000 %
Bien En copropriété : NON