Vente Maison 6 pièces 200 m² Vétraz-monthoux (74100)

Maison individuelle spacieuse avec vue panoramique, offrant un excellent potentiel d'investissement. 4 chambres, espace bien-être au sous-sol, et possibilité de division sur un terrain clos de 2 832 m². À découvrir !

Maison familiale de standing avec terrain divisible et vue panoramique
Nous vous proposons à la vente cette maison individuelle spacieuse construite en 1979, située dans un cadre privilégié à Vétraz-Monthoux. Idéalement implantée sur un terrain clos de 2 832 m², cette propriété offre un excellent potentiel tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement (division possible).
Prix de vente : 1 150 000 €
(Honoraires d'agence à la charge du vendeur)
Caractéristiques principales
La Maison (200 m² habitables) :
6 pièces au total
4 chambres
1 salle de bain + 1 WC
Salon/salle à manger avec cheminée et accès direct sur deux grandes terrasses orientées différemment
Cuisine séparée
Bureau
Grand palier mezzanine avec placard
Espace bien-être au sous-sol : hammam, sauna, coin wellness
Cave
Chauffage fuel + poêle à bois
Garage + stationnement extérieur (10 places)
Le Terrain :
Surface : 2 832 m² (clos et paysagé)
Zone UH3 ? Potentiel de division en 2 à 3 lots
Emprise au sol autorisée : 700 m²
Hauteur maximale : 9 mètres (R+1 + combles)
Belle vue dégagée sur les montagnes et le paysage environnant
Jardin plat avec pelouse et fleurs sauvages, exposition optimale