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Cabannes (13440) - Maison - 4 pièce(s) - 92 m² - Vente - Réf. 992787327719
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Vente Maison 4 pièces 92 m² Cabannes (13440)

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Vente Maison Maison de plain-pied avec garage et jardin Cabannes Exclusivité
Vente Maison Maison de plain-pied avec garage et jardin Cabannes
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11 photos disponibles 

Description T4 à Cabannes

Maison de plain-pied avec garage et jardin
Cette maison lumineuse de 92 m² à Cabannes se distingue par son jardin arboré et sa terrasse ensoleillée, idéale pour les familles. Elle dispose d'un confort moderne avec climatisation et accès direct à l?extérieur. Prix : 280 000 €.

Située à Cabannes (13440), cette charmante maison de 92 m² s'épanouit dans un quartier calme et familial. Proche des écoles et des crèches, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Dotée d'une exposition ouest, la propriété dispose d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin arboré, parfaits pour les moments de détente en extérieur. Deux emplacements de parking, un garage et une climatisation ajoutent un confort supplémentaire à cette demeure.

Construite en 1975, cette maison lumineuse présente une façade en enduit et en parpaing, avec une toiture en tuile mécanique. Les menuiseries en double vitrage laissent pénétrer la lumière naturelle, la salle de bains est pourvue d'une douche à l'italienne, de lavabos et d'un chauffe serviette. Les pièces à vivre spacieuses et bien agencées bénéficient de baies vitrées et portes-fenêtres offrant un accès direct à l'extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas MORCILLO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 105812663

Surface terrain : 492 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 92m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Ouest
    • Extérieur Surface terrain : 492 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1667356_34697
    • Mise à jour 01/07/2026 à 23:23

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    242 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 520 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 520 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    242 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cabannes (Bouches-du-Rhône 13)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Lucas MORCILLO 

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    260 000 €
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