Vente Maison 3 pièces 85 m² Camplong (34260)

Authentique maison de village offrant charme et luminosité, avec une belle pièce de vie de plus de 40 m². Profitez d'une terrasse au calme et de nombreuses possibilités d'aménagement avec une dépendance de 30 m² et des caves voûtées.

Située au cœur du village de Camplong, à seulement 15 minutes de Bédarieux et 40 minutes de Béziers, cette authentique maison de village en pierres développe environ 85 m² habitables et séduira les amateurs de cachet et d'authenticité.

Répartie sur deux niveaux, la partie habitable s'articule autour d'une superbe pièce de vie de plus de 40 m² avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement particulièrement agréable. La maison dispose également de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau.

En complément, une dépendance aménageable d'environ 30 m² répartie en deux pièces offre de nombreuses possibilités : atelier, espace indépendant, bureau ou extension selon les besoins.

Les amateurs de caractère apprécieront également un ensemble de caves voûtées totalisant plus de 60 m², idéales pour le stockage, une cave à vin ou un espace de bricolage.

À l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 25 m² exposée sud / sud-ouest permet de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un environnement calme et typique des Hauts Cantons.

Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie au vert dans un village recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925

Surface terrain : 25 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON