Vente maison de prestige 5 pièces 150 m² Saint-aubin-de-medoc (33160)

Découvrez cette maison contemporaine de 2018 à Saint-Aubin-de-Médoc, offrant luminosité et volumes généreux. Avec 4 chambres, une piscine et un jardin, elle bénéficie d'un cadre calme et privilégié, idéal pour toute la famille.

À seulement 600 mètres du centre-ville de Saint-Aubin-de-Médoc, à 500 mètres de la ligne G et à proximité des écoles, collège et lycée, découvrez cette élégante maison contemporaine de plain-pied construite en 2018.
Sur une parcelle de 1 100 m², elle profite d'un environnement privilégié avec vue dégagée sur la forêt et sans aucun vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour, ouvert sur une belle terrasse en bois et l'espace piscine grâce à de larges baies vitrées, offre un cadre de vie convivial et tourné vers l'extérieur. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'un cellier attenant. Un bureau indépendant vient enrichir les espaces de vie, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile.

L'espace nuit comprend quatre chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing aménagé et salle de bain privative équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'une double vasque. Une seconde salle de bain ainsi que deux WC indépendants apportent un confort appréciable au quotidien.

À l'extérieur, profitez d'une piscine 4 x 8 m bordée d'une vaste terrasse bois, d'une cuisine d'été, d'un jardin avec arrosage intégré alimenté par un puits, d'un garage et d'un vaste espace de stationnement en enrobé.

Climatisation gainable par pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, volets roulants électriques, interphone et excellentes performances énergétiques complètent ce bien aux prestations de qualité.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette adresse recherchée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 660 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie BOMPAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942041518

Surface terrain : 1100 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON