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Ouistreham (14150) - Maison - 7 pièce(s) - 158 m² - Vente - Réf. 992787352068
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Vente Maison 7 pièces 158 m² Ouistreham (14150)

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Vente Maison Belle villa 7 pièces 158m² à Ouistreham Riva Bella Ouistreham Exclusivité
Vente Maison Belle villa 7 pièces 158m² à Ouistreham Riva Bella Ouistreham
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Vente Maison Belle villa 7 pièces 158m² à Ouistreham Riva Bella Ouistreham
12 photos disponibles 

Description T7 à Ouistreham

Belle villa 7 pièces 158m² à Ouistreham Riva Bella
Villa spacieuse de 7 pièces à Ouistreham, à 300 m de la plage. Bénéficiez d'une exposition ouest pour une belle luminosité, d'un vaste séjour de 51 m² et d'un sous-sol avec garage et sauna, le tout dans un quartier calme et recherché.

Dans un quartier calme et recherché à Ouistreham Riva Bella, villa de 7 pièces 158m² sur un terrain de 763m² à environ 300 mètres de la plage. Construite en 1993, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour/salon de 51m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. A l'étage une mezzanine, trois chambres, un coin bureau, une salle d'eau et un WC. Elle dispose également d'une terrasse, d'une charmante cuisine d'été, d'un sous-sol complet avec garage et sauna et d'un grenier. La maison est exposée ouest ce qui lui confère une belle luminosité et se chauffe au gaz de ville. Venez vous laisser charmer par sa quiétude et son environnement idéal à deux pas des commerces, des transports en commun, des écoles et d'établissements de santé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 579 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain PAPE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 104504972

Surface terrain : 763 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Calvados (14)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 158m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 763 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1667862_33889
    • Mise à jour 29/06/2026 à 17:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    172 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    37 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 790 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 790 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    172 kWh/m² an
    Émissions
    37 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Ouistreham (Calvados 14)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    579 000 €
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