Vente Maison 6 pièces 140 m² Langeais (37130)

À VENDRE - PARTICULIER à PARTICULIER ? Maison récente 140m² utiles (132m² habitables) à Langeais.
Maison HAUSSEPIED de 2010, sur terrain arboré et clôturé de 485m² avec garage, abri de jardin, stationnement jusqu'à 4 véhicules.
? Aucun travaux à prévoir !
Rez-de-chaussée :
* Entrée avec grands placards
* Belle pièce de vie lumineuse d'environ 64 m² avec salon, salle à manger, cuisine ouverte aménagée/équipée
* Accès direct à une terrasse d'environ 30 m²
* Chambre avec rangements, isolée de la pièce de vie
* Cellier/buanderie
* Garage isolé de 16m² (aménageable en chambre supplémentaire au besoin depuis la pièce de vie)
* Salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque, sèche-serviettes
* WC indépendants
* Couloir avec placard
À l'étage :
* 2 chambres avec placards
* Grand palier avec rangements pouvant servir de bureau ou 4? chambre
* Salle de bain avec baignoire îlot + meuble vasque
* WC indépendants
? Proche écoles, commerces, loisirs, gare et accès autoroute.?? Tours à 19 min en train.
Surface: 140m² au sol / environ 132 m² carrez + garage + cabanon.
RT 2007 ? Chauffage électrique ? Thermostat central ? Portail motorisé ? Visiophone ? Garage isolé ? Ballon d'eau chaude ? Fibre
DPE C ? Diagnostics réalisés le 16/02/2026
* Consommation énergie primaire : 68 kWh/m²/an
* Consommation énergie finale : 131 kWh/m²/an
Maison idéale pour une famille, ou retraités.