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Amancy (74800) - Maison - 8 pièce(s) - 155 m² - Vente - Réf. 992787354722
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Vente maison de prestige 8 pièces 155 m² Amancy (74800)

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Vente Maison Maison individuelle AMANCY Amancy
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11 photos disponibles 

Description T8 à Amancy

Maison individuelle AMANCY
Cette maison individuelle spacieuse à Vozérier dispose d'un sous-sol complet aménagé, idéal pour un espace professionnel ou familial. Profitez d'une vue dégagée sur un terrain de plus de 1 500 m² avec piscine.

Au coeur du secteur de Vozérier à Amancy, découvrez cette agréable maison individuelle offrant un cadre de vie privilégié à proximité des commodités.

Implantée sur un terrain de plus de 1 500 m², elle profite d'une vue dégagée et d'une belle luminosité grâce à son exposition idéale.
Développant de beaux volumes, elle se compose de 8 pièces, dont 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau.

Son sous-sol complet constitue un véritable atout, offrant un local indépendant entièrement aménagé et fonctionnel pouvant accueillir une activité professionnelle, un studio ou un espace dédié à la famille.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 690 000 €.
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2717.00 et 3677.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 1968

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 155m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 1547.00 m2 Piscine
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu VM1978-PREUXIMMOBILIER74000
    • Mise à jour 05/07/2026 à 07:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    327 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 197 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/04/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 197 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    327 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Amancy (Haute-Savoie 74)

    73% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    80%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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