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Vernoux-en-Gâtine (79240) - Maison - 4 pièce(s) - 76 m² - Vente - Réf. 992787354789
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Vente Maison 4 pièces 76 m² Vernoux-en-gÂtine (79240)

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Vente Maison Maison 2 chambres avec garage et grand jardin dans un environnement paisible Vernoux-en-gÂtine
Vente Maison Maison 2 chambres avec garage et grand jardin dans un environnement paisible Vernoux-en-gÂtine
Vente Maison Maison 2 chambres avec garage et grand jardin dans un environnement paisible Vernoux-en-gÂtine
Vente Maison Maison 2 chambres avec garage et grand jardin dans un environnement paisible Vernoux-en-gÂtine
Vente Maison Maison 2 chambres avec garage et grand jardin dans un environnement paisible Vernoux-en-gÂtine
Vente Maison Maison 2 chambres avec garage et grand jardin dans un environnement paisible Vernoux-en-gÂtine
9 photos disponibles 

Description T4 à Vernoux-en-gÂtine

Maison 2 chambres avec garage et grand jardin dans un environnement paisible
Cette maison mitoyenne au cadre verdoyant offre un grand jardin, idéal pour les moments de détente. Avec 2 chambres, un garage et des commodités à proximité, elle constitue une belle opportunité pour résidence principale ou investissement locatif.

Maison mitoyenne de 2 chambres avec garage attenant et grand jardin arboré, située dans un environnement calme et verdoyant.

Pièce de vie ouverte avec cuisine, salon et espace repas, deux salles d?eau avec WC, chalet en bois et bel espace extérieur.


Commerces à environ 4 km, plages vendéennes à 85 km et accès facile aux aéroports de La Rochelle, Poitiers et Nantes.


Une maison idéale pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités.

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable, idéal en résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie (36m²) lumineuse regroupant cuisine, espace repas et salon, ainsi qu?une salle d?eau (4m²) avec WC.

À l?étage, un palier (5m²) dessert deux chambres (14m², 14m²), une seconde salle d?eau avec WC (4m²) et un espace de rangement.

Un garage attenant complète l?ensemble.

À l?extérieur, un grand jardin principalement engazonné, agrémenté d?arbres matures et d?un chalet en bois, offre un bel espace de détente et de loisirs.

Situation pratique avec commerces et services à environ 4 km, plages vendéennes à environ 85 km, et accès aux aéroports de La Rochelle (environ 85 km), Poitiers (environ 95 km) et Nantes (environ 115 km).

Une maison offrant calme, espace extérieur et praticité au quotidien.

À découvrir rapidement.

Surfaces et distances données à titre indicatif et approximatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Lieu : Deux-Sèvres (79)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 76m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1233 m2
    • Réf. annonce ParuVendu A45074NHA79-56600
    • Mise à jour 05/07/2026 à 02:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    288 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    11 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 320 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 320 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    288 kWh/m² an
    Émissions
    11 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vernoux-en-gÂtine (Deux-Sèvres 79)

    43% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    1%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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