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Annœullin (59112) - Maison - 4 pièce(s) - 95 m² - Vente - Réf. 992787355404
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Vente Maison 4 pièces 95 m² Annoeullin (59112)

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Vente Maison PLAIN PIED INDIVIDUEL SUR SOUS-SOL COMPLET Annoeullin
Vente Maison PLAIN PIED INDIVIDUEL SUR SOUS-SOL COMPLET Annoeullin
Vente Maison PLAIN PIED INDIVIDUEL SUR SOUS-SOL COMPLET Annoeullin
Vente Maison PLAIN PIED INDIVIDUEL SUR SOUS-SOL COMPLET Annoeullin
Vente Maison PLAIN PIED INDIVIDUEL SUR SOUS-SOL COMPLET Annoeullin
Vente Maison PLAIN PIED INDIVIDUEL SUR SOUS-SOL COMPLET Annoeullin
8 photos disponibles 

Description T4 à Annoeullin

PLAIN PIED INDIVIDUEL SUR SOUS-SOL COMPLET
Ce plain-pied individuel récemment rénové offre un cadre de vie agréable avec son jardin exposé Sud-ouest et un sous-sol spacieux de 95m². Proche des commodités et de la gare, cette maison saine est idéale pour toute la famille.

En campagne d'Annoeullin, dans un secteur résidentiel se situe ce plain-pied individuel bâti sur un terrain clos et arboré de 926m². Il offre un hall d'entrée, un séjour d'environ 30m² avec cheminée insert, une cuisine équipée avec coin repas, 3 chambres allant de 9 à 13m² ainsi qu'une salle de douche.

Pour compléter le tout cette maison dispose d'un sous-sol de 95 m2, d'une terrasse et d'un jardin exposé Sud-ouest.

Les +: toiture et menuiseries moins de 10 ans, isolation récente des combles, carport de 4m20 x 8m20 pour le stationnement d'un camping-car ou d'une caravane...

Maison saine et parfaitement entretenue. Proximité gare avec train pour Lille / Lens et commerces...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Prix net vendeur : 269000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.72 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


Lieu : Nord (59)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 95m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 926 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave
    • Réf. annonce ParuVendu ANN--39294--GMUBI
    • Mise à jour 02/07/2026 à 03:51

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    245 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    34 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 785 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 785 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    245 kWh/m² an
    Émissions
    34 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Annoeullin (Nord 59)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    ABRINOR LILLE

    Agence immobilière à Lille (59800)

    Opinion System

    ( 90 / 100 %)

    140 Avis

    ABRINOR LILLE

    Accueil

    92%

    Service

    91%

    Ciblage

    92%

    Conseils

    91%

    Suivi

    82%

    recommendation.short

    90%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/4114

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    ABRINOR LILLE - Lille
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    279 000 €
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    ABRINOR LILLE - Lille

    ABRINOR LILLE

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