Vente Maison 7 pièces 126 m² Marcille la ville (53440)

Dans une impasse, cette maison lumineuse propose une vie de plain-pied avec 2 chambres au rez-de-chaussée et 3 à l'étage. Profitez d'une belle terrasse et de confort moderne avec pompe à chaleur et climatisation. Idéale pour votre famille.

Située dans une impasse sur la commune de Marcillé-la-Ville, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie, sans aucun vis-à-vis.

Dès l'entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, équipée et aménagée, offre un espace fonctionnel et convivial. Une buanderie complète cet ensemble.

La vie de plain-pied est facilitée grâce à deux chambres situées au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'un préau et d'un cabanon offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un système de climatisation, garantissant bien-être et maîtrise des consommations énergétiques tout au long de l'année.

Les atouts :

Environnement en impasse

Aucun vis-à-vis

Vie de plain-pied possible

Belle terrasse

Pompe à chaleur et climatisation

Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible. À visiter sans tarder !

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Cette annonce référence 336878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENEDICTE SOCHON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82872904600015.

Prix du bien : 201 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026

Score DPE : 87 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : BENEDICTE SOCHON

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant