Description T10 à Fleury les aubrais
Idéalement située, sur une jolie parcelle de 1188 m² avec 2 entrées, une maison familiale et fonctionnelle , distribuée sur 274 m² et pensée pour le confort et la convivialité.
Au rdc : Un bel espace de vie d'environ 90 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées comprenant le séjour, deux salons et la grande cuisine : le tout dans un esprit résolument ouvert : plafond cathédrale et élégant pont suspendu au-dessus de la cuisine, apportant une véritable signature architecturale.
Egalement 2 chambres, l une à usage de bureau, salle de bain , salle d'eau et dressing.
À l'étage, trois chambres et salle d'eau.Le pont suspendu permet l accès à 2 autres chambres dont l une a usage actuel de salle de sport, salle d 'eau. Au rdc coté jardin, une seconde entrée, un atelier, un escalier accédant également aux chambres.
Coté jardin, une jolie terrasse à l'abris des regards. La propriété bénéficie de 2 entrées, de généreux espaces de stationnement, d'un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules ainsi que de trois caves, répondant parfaitement aux besoins d' une famille et offrant la possibilité des faire des bureaux.
Idéalement située, avec la gare de Fleury-les-Aubrais accessible à pied en seulement 7 minutes, facilitant les déplacements.
L'ensemble est en excellent état, une belle renovation, DPE en C. Une maison parfaite parfaite pour une famille en quête d'espace et de luminosité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel - Réf.957162
Nom du négociateur : TILLAY Nathalie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 10 pièces
- 274m2 environ
- 7 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 7 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1188 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340938977365
- Mise à jour 04/07/2026 à 13:55
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 331 €
3 minQualité de connexion internet à Fleury les aubrais (Loiret 45)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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