Vente Maison 3 pièces 50 m² La baule (44500)

Découvrez cette maison charmante à La Baule, avec sa terrasse intime exposée sud-ouest, idéale pour des moments de détente. Profitez d'un cadre de vie apaisant à proximité des commerces et des plages.

A seulement 600 mètres des commerces de Pornichet et à 1 km de la mer, découvrez cette charmante maison nichée dans un environnement calme, agréable et particulièrement préservé, idéal pour profiter pleinement d'un cadre de vie serein au quotidien. Édifiée sur une parcelle d'environ 200 m², elle offre une belle terrasse exposée sud-ouest, à l'abri des regards, véritable espace cocooning pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une buanderie apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un garage complète l'ensemble, idéal pour le stockage de vélos, mobilier de jardin, tondeuse ou équipements divers. Une maison pleine de charme, parfaite en résidence secondaire ou pied-à-terre, permettant de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à deux pas des commerces et des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 199
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2622

Précision localisation : BAS GUEZY

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 320000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 704 euros