Vente Maison 6 pièces 119 m² Herbignac (44410)

Maison familiale au c?ur de la commune, avec 5 chambres, pièce de vie lumineuse et cour ensoleillée. Fonctionnelle et en excellent état, elle inclut une dépendance pour vos projets. Un bien rare à visiter sans tarder.

Idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son excellent état général : aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Un WC indépendant avec espace rangement complète ce niveau. Vous profiterez également d'une charmante cour extérieure, sans vis-à-vis et parfaitement exposée, offrant un véritable espace de détente baigné de soleil. Le premier étage dessert trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au dernier niveau, un palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace idéal pour une grande famille, des invités ou un espace de télétravail. A l'extérieur, une dépendance vient compléter l'ensemble. Ce bâtiment offre un beau potentiel selon vos projets : espace de stockage, atelier, activité professionnelle ou encore possibilité de réaménagement en habitation. Une maison chaleureuse et évolutive, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 142
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 3681

Précision localisation : Centre ville

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 310000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC