Vente Maison 3 pièces 82 m² Sainte-cérotte (72120)

Maison de village lumineuse à Sainte-Cérotte, avec jardin et garage. Cette propriété de 82 m² se compose d'un salon spacieux, de 2 grandes chambres à l'étage et d'un potentiel à exploiter avec des travaux de modernisation.

iad France - Carole Flandrin vous propose: Maison de Village avec jardin, à 4 km de Saint-Calais.
Venez découvrir ce bien composé au rez-de-chaussée d'une entrée sur une cuisine aménagée, un salon et une grande salle de bain avec toilette. Possibilité de séparer les toilettes.
A l'étage, vous découvrez un palier et deux grandes chambres. Grenier en partie sur la maison.
Toutes les pièces bénéficient de beaux volumes ainsi que d'une belle luminosité.
Ses atouts :
- double-vitrage, volets en bon état
- chauffage au gaz
- assainissement au tout à l'égout,
Elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement général pour la remettre au goût du jour. Avec quelques touches de modernité, ce bien saura retrouver son éclat.
Le terrain de 480 m² héberge une cour, une cave, un cellier et un jardin où vous pourrez cultiver vos légumes ou organiser des barbecues en famille.
Si vous avez des voitures, un garage est à votre disposition pour l' abriter en toute sécurité et la cour vous permet de rentrer un second véhicule.
Cette maison est parfaite pour profiter de la vie à la campagne tout en restant proche des commodités de la ville (commerces, hôpital, cinéma, collège et écoles), qui se situe à 4 km.
Un projet pour créer le foyer de vos rêves ?
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 82
- Surface totale : 82
- Superficie terrain : 480
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non