Vente Maison 5 pièces 81 m² Périgny (17180)

Maison individuelle avec 3 chambres et garage, idéalement située dans un quartier calme. Profitez d'un jardin arboré sur 315m², d'une agréable terrasse de 36m² et de la clim réversible pour un confort optimal toute l'année.

iad France - Valerie Teste vous propose: Maison PERIGNY - 3 CHAMBRES + GARAGE +JARDIN

Nichée dans un quartier résidentiel calme et prisé de Périgny, cette maison individuelle de 81m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1999 avec un bon état général, cette propriété saura vous séduire par ses espaces lumineux et fonctionnels.

**Description des Pièces:**
- 3 Chambres avec placard pour favoriser le bien-être de chaque membre de la famille.
- 1 Salle d'eau moderne pour des moments de détente privilégiés.
- 1 WC séparé pour un maximum de commodité.
- 1 Cuisine équipée offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille.
- 1 Salon chaleureux pour des instants de partage inoubliables.
- 1 Terrasse de 36m² vous permettant de profiter des belles journées en extérieur.

**Avantages de la Maison:**
- Garage intégré pour abriter votre véhicule en toute sécurité + stationnement privatif
- Panneaux photovoltaïques avec un rendement d'environ 2300€ à l'année
- Clos et arboré sur une parcelle de 315m², idéal pour des moments de détente en plein air.
- Accès facile aux commodités locales, écoles, et transports en commun pour un quotidien facilité.
- Clim réversible offrant un confort optimal tout au long de l'année.

Je vous attends pour une visite! Alexia.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 81
- Surface totale : 81
- Superficie terrain : 315
- Surface terrasse : 36
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non