Vente Maison 6 pièces 124 m² Challans (85300)

Démarquez-vous avec cette maison à Challans, offrant un vaste séjour lumineux de 36 m² et un bureau indépendant de plus de 10 m². Profitez d'un terrain clos de 1239 m², parfait pour créer votre espace de vie extérieur.

A VENDRE - EXCLUSIVITÉ - CHALLANS Située à seulement 1,8 km de la zone commerciale Hyper U de Challans, cette maison avec une belle architecture séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes, un environnement agréable et un terrain généreux. Dès l'entrée, un hall accueillant avec placard apporte fonctionnalité et confort au quotidien. La distribution intérieure a été pensée pour offrir une circulation fluide et des espaces de vie agréables. Le séjour salon de près de 36 m² constitue le coeur de la maison. Baigné de lumière grâce à ses trois baies vitrées, cet espace de vie bénéficie de belles ouvertures sur l'extérieur. Le parquet massif de qualité confère à la pièce une élégance intemporelle et une atmosphère chaleureuse particulièrement appréciée. Cet espace convivial permet d'aménager aisément un salon confortable ainsi qu'un espace repas dédié aux moments de partage en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres offrant de belles possibilités d'aménagement. Un bureau de plus de 10 m² complète l'ensemble et constitue un véritable atout pour le télétravail, une activité indépendante, une salle de loisirs ou une chambre d'appoint selon les besoins de chacun. A l'extérieur, le terrain clos de plus de 1200 m² offre un cadre de vie privilégié. Cet espace généreux permet de profiter pleinement des extérieurs, d'aménager différents espaces de détente et de loisirs ou simplement d'apprécier un environnement verdoyant tout en bénéficiant d'une belle intimité. Les annexes viennent compléter les prestations de cette propriété avec un garage de 27 m², idéal pour le stationnement et le rangement, une cave particulièrement appréciable pour le stockage ainsi qu'un appentis offrant un espace complémentaire polyvalent. Cette maison à Challans réunit de nombreux atouts recherchés : une pièce de vie lumineuse, des espaces optimisés, un bureau indépendant, des prestations de qualité avec parquet massif, de nombreuses dépendances et un vaste terrain clos. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces, services et commodités de la ville. Réf : 11235. Contactez Emmanuel BODIN ou (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 1239
Année de construction : 1984
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 11235

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.09 %
Prix net vendeur : 285000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1167 euros