Superbe maison individuelle dans le secteur recherche du Petit Cottignies , cette belle maison séduira les familles à la recherche de confort et de tranquillité tout en étant à côté des commerces, axes routiers, écoles... Vous découvrirez une habitation parfaitement entretenue, dans un état irréprochable, offrant de beau volumes et une atmosphère chaleureuse. La maison nous offre une entrée, cuisine entièrement équipée, séjour donnant sur le jardin. A l'étage, 4 chambres, salle de bains ainsi que des comble aménagés, idéals pour un espace bureau salle de jeux ou chambre supplémentaire selon vos besoin. A l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en toute intimité. Un garage et une place de parking devant la maison viennent compléter ce bien. Une maison clé en main, où il ne reste plus qu'à poser vos meubles ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat général : Très bon état Surface séjour : 31 Surface terrain : 250 Année de construction : 1991 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Numéro de mandat : 119493
Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 % Prix net vendeur : 450000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 1300 euros
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 207 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
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Qualité de connexion internet à Wasquehal (Nord 59)
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