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Fleury-les-Aubrais (45400) - Maison - 8 pièce(s) - 165 m² - Vente - Réf. WI177350177
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Vente Maison 8 pièces 165 m² Fleury-les-aubrais (45400)

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Vente Maison MAISON 165 M² FLEURY LES AUBRAIS Fleury-les-aubrais
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Vente Maison MAISON 165 M² FLEURY LES AUBRAIS Fleury-les-aubrais
Vente Maison MAISON 165 M² FLEURY LES AUBRAIS Fleury-les-aubrais

Description T8 à Fleury-les-aubrais

MAISON 165 M² FLEURY LES AUBRAIS
Cette maison spacieuse de 185 m² vous séduira par ses équipements récents et de qualité. Profitez d'un immense espace à vivre, de 4 chambres, d'un sous-sol complet et d'un jardin entretenu, le tout à proximité des commerces et des transports.

Maison de 185 m² dont 165 m² habitables et 20 m² en sous-sol (lingerie équipée chauffée et isolée).
Le rez-de-chaussée comprend : une grande entrée cathédrale, un salon avec poêle à granule, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée pour un total de plus de 50 m², un couloir dessert deux chambres, un wc et une salle d'eau.
A l'étage : une belle mezzanine, une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire balnéo-luminothérapie), un dressing et un wc fermé, ainsi qu'une suite comprenant une grande chambre avec dressing, une salle d'eau et wc.
Le sous-sol total comprend un espace pour 2 véhicules, une chaufferie avec chaudière bas consommation récente, une cave à vin, lingerie et une pièce débarra.
Tous les équipements sont de qualité et récent (dont volets alu double vitrage avec volets battants et roulant électrique,). La maison est sans travaux et libre rapidement.
Vous pourrez garer 5 véhicules, soit 2 au sous-sol, 2 sur le côté de la maison et 1 dans la descente de sous-sol.
Terrain de 688 m² arboré et entretenu par un jardinier. La localisation est idéalement placée, proche des commerces, des écoles, des transports. La forêt d'Orléans est à 10 min, le centre-ville à 3 min et 15 min de celui d'Orléans que vous pourrez rejoindre par le tram ou le réseau de bus à proximité. Les axes routiers rapides vous permettront d'atteindre l'autoroute A10
Lieu : Loiret (45)
Lire la suite

Caractéristiques du bien

  • 8 pièces
  • 165m2 environ
  • 4 chambres
  • Jardin / Terrain
  • Agencement 4 chambres 3 salles de bain
  • Extérieur Surface terrain : 688 m2 Barbecue
  • Réf. annonce ParuVendu WI177350177
  • Mise à jour 18/06/2026 à 08:22

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
C
Classe Énergie
de 91 à 150 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 11 à 20 kgCO₂/m².an
info

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
de 91 à 150 kWh/m² an
Émissions
de 11 à 20 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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Qualité de connexion internet à Fleury-les-aubrais (Loiret 45)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur particulier

FLORENCE F.
Fleury-les-Aubrais (45400)

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FLORENCE F.
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