Vente Maison 7 pièces 162 m² La bâtie-montsaléon (05700)

Idéalement située cette remarquable maison de caractère offre un ensemble rare alliant surface, polyvalence et potentiel exceptionnel, le tout sur un terrain de 650 m².
Au rez-de-chaussée, un appartement lumineux comprend deux chambres, une cuisine, une pièce de vie agréable ainsi que deux vérandas orientées sud-ouest et est, baignées de lumière toute la journée. Ces espaces ouvrent directement sur une grande cour et un jardin arboré, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l'étage, un second appartement indépendant propose trois chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie - un logement complet et fonctionnel, idéal pour une location ou un usage familial.
En sous-sol, plusieurs caves offrent de précieux espaces de stockage.
Attenant à la maison, une grande grange aux murs en pierre se distingue par sa superbe hauteur sous plafond. Véritable écrin brut à transformer, elle offre un potentiel architectural exceptionnel : loft, espace professionnel, logement supplémentaire… à vous d'imaginer.
L'ensemble, bien entretenu, bénéficie d'une toiture récente. Un bien à saisir, alliant charme de l'ancien et multitude de possibilités : résidence principale avec logement locatif, investissement patrimonial ou projet familial ambitieux.
Date de réalisation du diagnostic : 21/05/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 990 € et 5 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Francou Xavier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS UNLOCKER REAL ESTATE, immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 492 622 865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société UNLOCKER REAL ESTATE.

Honoraire à la charge du vendeur Disponible immédiatement